Presentación

Con el estudio de esta asignatura, los alumnos conocerán la teoría general del contrato, los tipos de contratos, junto con las disposiciones generales y alternativas para elaborarlos. Adicionalmente, desarrollarán habilidades para la corrección, diseño y creación de los diversos tipos de contratos, siendo capaces de interpretarlos y hacerlos valer.

Tema 1. Teoría general del contrato

• Concepto y sus diversas acepciones
• Distinción entre contrato y convenio
• Clasificación de los contratos
• Elementos esenciales y requisitos de validez
• Teoría de las nulidades del contrato
• Modalidades de los contratos
• Cláusulas que deben contener los contratos
• Principios Pacta suntservanda y Rebus sic Stantibus
• Interpretación y efectos del contrato

Tema 2. Tipos de contratos I

• Preparatorios
• Compraventa
• Permuta
• Donación
• Arrendamiento
• Comodato y mutuo
• Prestación de servicios

Tema 3. Tipos de contratos II

• Contrato de sociedad
• Contrato de asociación
• Contrato de renta vitalicia
• Fianza
• Hipoteca
• Prenda

Tema 4. Disposiciones generales y/o alternativas

• Disposiciones del Registro Público de la Propiedad
• Del registro de las personas morales
• Del registro de los contratos para efectos de publicidad
• Convenios para la prevención o solución de controversias

Las actividades formativas de la asignatura se han elaborado con el objetivo de adaptar el proceso de aprendizaje a las diferentes capacidades, necesidades e intereses de los alumnos.

Las actividades formativas de esta asignatura son las siguientes:

• Diálogo e interacción virtual con el profesor.
• Participación activa durante la clase virtual.
• Formulación de preguntas sobre los temas y problemas planteados en la sesión virtual.
• Análisis de conceptos expuestos por el docente durante la sesión virtual.
• Exposición de dudas y de preguntas mediante el uso de correo web.
• Análisis y solución de problemas con exposición de ideas mediante el chat.

Las actividades formativas independientes son las siguientes:

• Realizar los test sobre los contenidos de los distintos temas tratados.
• Interacción en foro de discusión sobre registro de contratos para efectos de publicidad.
• Elaboración de mapa conceptual e interpretación de leyes: Elementos de existencia y validez de los Contratos Civiles.
• Análisis de contrato: Contrato de arrendamiento.
• Argumentación jurídica: Contrato de hipoteca y prenda.
• Interpretación de leyes: Inscripción de personas morales.

Descargar programación

Estas actividades formativas prácticas se completan, por supuesto, con estas otras:

• Estudio personal
• Tutorías. Las tutorías se pueden articular a través de diversas herramientas y medios. Durante el desarrollo de la asignatura, el profesor programa tutorías en días concretos para la resolución de dudas de índole estrictamente académico a través de las denominadas “sesiones de consultas”. Como complemento de estas sesiones se dispone también del foro “Pregúntale al profesor de la asignatura” a través del cual se articulan algunas preguntas de alumnos y las correspondientes respuestas en el que se tratan aspectos generales de la asignatura. Por la propia naturaleza de los medios de comunicación empleados, no existen horarios a los que deba ajustarse el alumno.
• Examen final online

Bibliografía básica

Recuerda que la bibliografía básica es imprescindible para el estudio de la asignatura. Cuando se indica que no está disponible en el aula virtual, tendrás que obtenerla por otros medios: librería UNIR, biblioteca...

Los textos necesarios para el estudio de la asignatura han sido elaborados por UNIR y están disponibles en formato digital para consulta, descarga e impresión en el aula virtual.

Además, deberás estudiar la siguiente bibliografía:

Álvarez, G. (2010). Nociones de Derecho Civil y Mercantil. México: Instituto Politécnico Nacional.

De González y Martínez, J. (1924). Estudios de Derecho Hipotecario. Madrid: Imprenta de Estanislao Maestre.

Galindo, I. (1981). Estudios de Derecho Civil. México: Universidad Nacional Autónoma de México.

Pothier, R.J. (2003). Tratado de las Obligaciones. México. Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal.

Ruggiero, R. (1944). Instituciones de Derecho Civil. Madrid: Editorial Reus.

Sánchez, J. (1981). Derecho Civil. México: Universidad Nacional Autónoma de México.

Sena, F. (2013). ¿Conoce el Registro de la Propiedad? Madrid: Dykinson.

Bibliografía complementaria

• Pérez, B. (2014). Contratos Civiles. México: Editorial Porrúa.
• Pothier, R. (2002). Tratado de las obligaciones. México: Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal.
• Rojina, R. (2007). Compendio de Derecho Civil III (Teoría General de las Obligaciones). México: Editorial Porrúa.
• Zamora, MÁ. (2014). Contratos Civiles. México: Editorial Porrúa.

La calificación se compone de dos partes principales:

Examen: se realiza al final de la asignatura, es de carácter online y obligatorio. El examen se valora sobre 10 puntos.

Evaluación continua: se compone de las calificaciones obtenidas en las diferentes actividades formativas llevadas a cabo a lo largo de la asignatura. El total de las actividades suma 20 puntos, de los cuales tienes que conseguir al menos 7 puntos para que tu nota de la evaluación continua se pueda sumar a tu nota del examen, teniendo en cuenta la ponderación de la evaluación continua. La puntuación máxima de la evaluación continua es de 10 puntos. En la programación semanal de la asignatura se detalla la calificación máxima de cada actividad puntuable, por lo que puedes hacer las que prefieras hasta conseguir mínimo 7 puntos y máximo 10 puntos.

La nota final se calcula teniendo en cuenta que la nota obtenida en el examen equivale al 30 % de la nota obtenida en la evaluación continua equivale al 70 %. La media final debe sumar mínimo 6 puntos para aprobar la asignatura.

Sistema de evaluación	%
Test parciales en la plataforma	5
Participación en foros y otros medios colaborativos en la plataforma educativa	10
Mapa conceptual e interpretación de leyes	20
Análisis de contrato de arrendamiento	10
Argumentación jurídica respecto a contrato de hipoteca y prenda	15
Interpretación de leyes: Inscripción de personas morales	10
Examen final online	30

Obviamente, al tratarse de formación online puedes organizar tu tiempo de estudio como desees, siempre y cuando vayas cumpliendo las fechas de entrega de actividades, trabajos y exámenes. Nosotros, para ayudarte, te proponemos los siguientes pasos:

1. Desde el Campus virtual podrás acceder al aula virtual de cada asignatura en la que estés matriculado y, además, al aula virtual del Curso de introducción al campus virtual. Aquí podrás consultar la documentación disponible sobre cómo se utilizan las herramientas del aula virtual y sobre cómo se organiza una asignatura en la UNIR y también podrás organizar tu plan de trabajo con tu tutor personal.
2. Observa la programación semanal. Allí te indicamos qué parte del temario debes trabajar cada semana.
3. Ya sabes qué trabajo tienes que hacer durante la semana. Accede ahora a la sección Temas del aula virtual. Allí encontrarás el material teórico y práctico del tema correspondiente a esa semana.
4. Comienza con la lectura de las Ideas clave del tema. Este resumen te ayudará a hacerte una idea del contenido más importante del tema y de cuáles son los aspectos fundamentales en los que te tendrás que fijar al estudiar el material básico. Consulta, además, las secciones del tema que contienen material complementario.
5. Dedica tiempo al trabajo práctico (sección Actividades y Test). En la programación semanal te detallamos cuáles son las actividades correspondientes a cada semana y qué calificación máxima puedes obtener con cada una de ellas.
6. Te recomendamos que participes en los eventos del curso (sesiones presenciales virtuales, foros de debate…). Para conocer la fecha concreta de celebración de los eventos debes consultar las herramientas de comunicación del aula vitual. Tu profesor y tu tutor personal te informarán de las novedades de la asignatura.

En el aula virtual del Curso de introducción al campus virtual encontrarás siempre disponible la documentación donde te explicamos cómo se estructuran los temas y qué podrás encontrar en cada una de sus secciones.

Recuerda que en el aula virtual del Curso de introducción al campus virtual puedes consultar el funcionamiento de las distintas herramientas del aula virtual: Correo, Foro, Sesiones presenciales virtuales, Envío de actividades, etc.